第七章 合同管理

　　一、复习建议

　　本章在历年考试中，处于相当重要的地位，建议学员全面掌握，重点复习。从题型来讲包括单项选择题、多项选择题、简答题、论述题，所以各种题型都要加以练习。

　　二、本章重要知识点

　　第一节 合同的概念、特征、种类

　　（一）合同的概念和构成要素

　　1、合同的概念（理解）

　　（1）广义的合同，是指以确定权利、义务为内容的协议，包括一切法律部门中的合同关系，如民事合同、行政合同、劳动合同、国家合同以及婚姻合同等等。

　　（2）狭义的合同，是指民事合同，即平等主体间设立、变更、中止民事权利义务关系的协议。

　　2、合同的构成要素

　　（1）合同的主体，是指参加合同法律关系享受民事权利、承担民事义务的人，也就是合同的当事人。按照《合同法》的规定，合同的主体包括自然人、法人和其他组织。

　　（2）合同的标的，是指合同当事人权利义务共同指向的对象。可作为合同标的的有物、行为和智力成果。

　　（3）合同的内容，是指合同主体之间用以确定各自权利和义务的各项条件或条款。

　　（二）合同的特征

　　1、合同是一种民事法律行为。

　　2、合同是双方（或多方）当事人意思表示一致的协议。

　　3、合同当事人的法律地位是平等的。

　　4、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

　　（1）设立，是当事人之间合同关系的达成或者确认，此前当事人之间是没有这种合同关系的。

　　（2）变更，是合同在签订后尚未履行，或者尚未完全履行前，当事人就合同内容进行修改和补充所达成的协议。

　　（3）终止，是合同当事人之原有的权利义务关系归于消灭。

　　（三）合同的种类

　　我国《合同法》共列了15个合同种类，学员要能够对其进行区分。

　　买卖合同；

　　供用电、水、气、热力合同；

　　赠与合同；

　　借款合同；

　　租赁合同；（是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。租赁合同的标的是物的使用、收益，而不是所有权，这是与买卖合同的区别。）

　　融资租赁合同；（是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择、向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。）

　　承揽合同；

　　建设工程合同；

　　运输合同；

　　技术合同；

　　保管合同；

　　仓储合同；

　　委托合同；

　　行纪合同；

　　居间合同。