2023年4月民法学自考试题：案例分析题二
2023年10月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2023年4月《民法学》自考试题及答案，一起来试试吧！
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阅读下列案例材料，然后回答问题。 詹某为了企业扩大生产规模，以厂房进行抵押向银行贷款了300万元。 请问：
（1）如果未办理抵押登记，银行是否享有对厂房的抵押权？为什么？
（2）如果办理了抵押登记，詹某的厂房被政府征收，银行是否可以对征收补偿金主张权利？为什么？
查看答案解析
【正确答案】
（1）不能。因为不动产抵押，以完成登记为抵押权成立条件。
（2）可以。因为抵押权具有物上代位性，其抵押权的效力及于抵押物的替代物即补偿金。
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