《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”这一规定表明，合同除了应具备一般生效条件外，还应具备法律、行政法规规定的特别生效条件。例如，《中外合资经营企业法》规定，中国政府依法保护外国合营者按照中国政府批准的协议、合同、章程在合营企业的投资、应分得的利润和其他合法权益。
应批准或登记的合同在订立后、被批准或登记前的状态属于合同成立而未生效的状态。
《合同法司法解释一》规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才能生效的，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者未办理登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
合同当事人约定合同生效条件或期限的，该合同自条件成就或期限到来时生效。当事人不得擅自变更或解除合同，不得恶意促使条件的成就或不成就。恶意促使条件成就的，视为条件不成就。恶意促使条件不成就的，视为条件成就。
应当明确的是，附条件或附期限的合同与依法必须经批准或登记才能生效的合同不同。前者，在条件成就与否确定之前，或期限到来之前合同的部分效力已经发生，只是行为人所追求的民事后果尚未发生。后者，在依法经过有关机关批准、登记前既不发生合同当事人所追求的法律后果，也不发生合同的拘束力。合同当事人一方拒绝办理批准、登记手续的，应当承担缔约过失责任而不是违约责任。（P122-123）