房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为( )。
房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为( )。
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利
B.可以任意扩建承租的房屋
C.租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务
D.租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权
E.租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利
B.可以任意扩建承租的房屋
C.租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务
D.租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权
E.租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意
查看答案解析
【正确答案】
AC 【答案解析】
房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为:承租人依租赁合同对租赁物享有占有、使用、收益的权利,包括出租人在内的任何人都负有不侵害的义务。租赁物的所有权在租赁期间内被第三人有效取得的,依据“买卖不破租赁”规则,租赁合同继续有效。租赁关系成立后,出租人又在租赁物上设立他物权的,租赁权优先于他物权。(P245) 本题知识点:租赁合同,
让自考更有氛围,想加入自考365交流群请添加小编微信zbzikao365
你可能喜欢
- 热门专业
- 报名咨询
相关资讯
- 2019年自考真题:新民主主义革命的特点有哪些
- 2019年4月自考毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论真题及答案解析
- 2019年自考真题:全面深化改革的总目标是
- 2019年10月自考真题:在类实验性研究设计中一定要有
- 2019年10月自考真题: 一般认为研究工具的信度较为理想时需要相关系数高于
- 2019年10月自考真题:可以减少抽样误差的方法是
- 2019年10月自考《护理学研究》真题:科学研究应遵循的基本原则包括
- 2019年10月自考《护理学研究》真题:下列有关伦理审查委员会(IRB)的描述,正确的是
- 2019年10月自考《护理学研究》真题:下列属于无序分类变量的是
- 2019年10月自考《护理学研究》真题:下列有关预试验的描述,正确的是