一般来说，物之所在地法通常适用下列事项：
（1）物为动产或不动产的识别。在物权法律关系中，如果不依物之所在地法的观点进行识别，从而导致适用非物之所在地的法律，其判决是很难得到物之所在地法院的承认与执行的。
（2）物权的客体范围。在一国境内，诸如土地、矿藏、水流、森林、厂房等等，哪些财产可以成为外国自然人、法人或外国国家所有权的客体，只能由物之所在地法决定。
（3）物权的种类和内容。外国人对该国境内的物的占有、使用、收益和处分，以及在占有财产上行使地役权、抵押权等，只能由物之所在地法决定。
（4）物权的取得、变更和消灭的条件。绝大多数国家对于物权的取得、变更和消灭均由物之所在地法决定。
（5）物权的保护方法。所有权人对无权占有或侵占其财产行使请求返还或者请求排除妨碍，以及在所有权被侵犯后行使赔偿请求权等，这些亦都依物之所在地法。（P147-148）