论述房地产法律体系的特点。

2024年09月26日来源：自考365 字体：大小打印

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论述房地产法律体系的特点。

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【正确答案】

（1）房地产法是行政法律规范、民事法律规范和经济法律规范的综合体。房地产的开发、交易、融资活动，既适用民商事法律，又受行政法律的调整。房地产宏观调控、房地产税收的规定，则属于经济法律规范（4分）；（2）房地产法律体系中既有全国性的立法，又有地方性立法。属地性是不动产的一个重要特征，在一些领域，地方性法规和地方政府规章起着十分重要的作用（3分）；（3）房地产法作为一个发展中的法律部门，政策、习惯在其中起着不可或缺的作用。（3分）

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