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论述房地产法律体系的特点。

2024年09月26日    来源: 自考365   字体:   打印
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论述房地产法律体系的特点。

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【正确答案】

(1)房地产法是行政法律规范、民事法律规范和经济法律规范的综合体。房地产的开发、交易、融资活动,既适用民商事法律,又受行政法律的调整。房地产宏观调控、房地产税收的规定,则属于经济法律规范(4分);(2)房地产法律体系中既有全国性的立法,又有地方性立法。属地性是不动产的一个重要特征,在一些领域,地方性法规和地方政府规章起着十分重要的作用(3分);(3)房地产法作为一个发展中的法律部门,政策、习惯在其中起着不可或缺的作用。(3分)


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