简述不动产登记公信原则的含义。

2024年09月26日来源：自考365 字体：大小打印

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简述不动产登记公信原则的含义。

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【正确答案】

公信原则包含两方面的内容：（1）除非有相反的证据证明，登记权利人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人（2分）；（2）凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认此行为产生的物权变动的效力。（2分）公信原则是公示原则的必要补充。依据公信原则，行为人可以信赖登记与占有所公示的物权状态，进行交易，而不必担心其实际权力的状态，从而大大降低了交易成本。（2分）

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