某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66．67%，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A.180
B.195.58
C.200
D.300
A.180
B.195.58
C.200
D.300
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